Residencial Iturgitxi

Impermeabilización de cubierta

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Antecedentes

Se trata de un grupo residencial compuesto por dos edificios junto al puerto de la localidad costera bizkaiana de Plentzia, con una antigüedad de unos 30 años en los que se quiere acometer un tratamiento integral de impermeabilización de las cubiertas ya que con el deterioro la impermeabilización convencional y a pesar de reparaciones puntuales realizadas se han ido produciendo de manera continuada filtraciones al interior de las viviendas.

El reto

La cubierta originalmente presenta una impermeabilización con láminas asfálticas (además de otros tratamientos puntuales de impermeabilización) así como gran variedad de elementos (desagües, chimeneas, claraboyas de acceso, conductos de ventilación) de diversas naturalezas.

Se requiere un sistema de impermeabilización con garantías que a ser posible no suponga la eliminación de la impermeabilización actual y el desescombro de la cubierta.

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Nuestra solución

Para la reimpermeabilización de la cubierta se optó por un sistema continuo, elástico y adherido a las láminas de impermeabilización antiguas mediante el sistema MasterSeal Roof 2103 compuesto de una imprimación específica, una membrana de poliuretano bicomponente de aplicación mediante proyección en caliente y un sellado final mediante resina de poliuretano alifático.

El sistema MasterSeal Roof 2103 presenta unas prestaciones de envejecimiento extrapolables a más de 25 años, tal y como viene recogido en el Documento de Idoneidad Técnico Europeo con número DITE-04/0035

Beneficios para el cliente

Con la solución aportada se consiguió una impermeabilización continua, sin juntas (salvo las de dilatación del propio edificio), totalmente adherida a las láminas antiguas, adaptada a todos los remates y elementos presentes en la cubierta, con una terminación resistente a los rayos UV y que permite el tránsito peatonal por la misma, evitando trabajos de demolición y desescombro y con una rápida puesta en servicio de la nueva impermeabilización para minimizar las entradas de agua.

Lo más destacado del proyecto

  • Impermeabilización continua y elástica
  • Adherida a la impermeabilización anterior
  • Capaz de envolver todos los elementos de la cubierta

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